Podělím se s Vámi o příběh reálné case study jedné manažerské malosti, arogance a lidského hyenismu.
Je to skutečný příběh o tom, jak je důležité si dobře vybrat obchodní partnery a dodavatele - a to jak u obyčejného nájmu kanceláří, tak i u stavebního projektu za půl miliardy. Zároveň je to také reference na brněnskou firmu ESOX, spol. s r.o. a jejího jednatele Ing. Jan Polický.
Je jasné, že jako výjezdová cestovní kancelář v době pandemie a zavřených hranic těžce bojujeme o přežití a byť už konečně začínáme opatrně vidět světýlko na konci tunelu, tak jsme stále závislí na dotaci Covid nájemné a kurzarbeitu. Tyto dotace jsou sice jen "pár drobných", ale v těžkých časech vám každá koruna přijde jako milion.
Od roku 2018 si u Esoxu pronajímáme kanceláře našeho brněnského kompetenčního centra, dodržujeme pravidla a za celou dobu jsme se nikdy nezpozdili ani s jednou platbou. Dokonce faktury musíme u Esoxu urgovat a platíme okamžitě, nedlužíme ani korunu.
Každá dotace vyžaduje striktní paperwork včetně formálních čestných prohlášení pronajimatele, že u něj skutečně máte řádný pronájem a nic nedlužíte. Toto prohlášení musí být podepsáno jednatelem společnosti pronajimatele a spadá pod standardní povinnost součinnosti v nájemním vztahu. Pronajímatel s tím nemá žádné náklady a nijak se nemusí řezat do prstu - je to jen mezi státem a námi.
První Covid nájemné za Q3 2020 proběhlo v pořádku, u žádosti za Q4 2020 nám ale mladý pan Polický z pozice jednatele pronajimatele toto čestné prohlášení odmítl dát a to bez jakéhokoliv zdůvodnění, prostě ho nedal. Tahali jsme to z něj měsíc, marně. Spousta zbytečně vynaložené energie mé i mé paní účetní. Čestné prohlášení nám sice podepsal jejich finanční ředitel, ten ale není statutár, takže je to k ničemu - dle jeho slov prý s panem Polickým nehne. Nakonec o dotaci přijdeme.
Je to skutečný příběh o tom, jak je důležité si dobře vybrat obchodní partnery a dodavatele - a to jak u obyčejného nájmu kanceláří, tak i u stavebního projektu za půl miliardy. Zároveň je to také reference na brněnskou firmu ESOX, spol. s r.o. a jejího jednatele Ing. Jan Polický.
Je jasné, že jako výjezdová cestovní kancelář v době pandemie a zavřených hranic těžce bojujeme o přežití a byť už konečně začínáme opatrně vidět světýlko na konci tunelu, tak jsme stále závislí na dotaci Covid nájemné a kurzarbeitu. Tyto dotace jsou sice jen "pár drobných", ale v těžkých časech vám každá koruna přijde jako milion.
Od roku 2018 si u Esoxu pronajímáme kanceláře našeho brněnského kompetenčního centra, dodržujeme pravidla a za celou dobu jsme se nikdy nezpozdili ani s jednou platbou. Dokonce faktury musíme u Esoxu urgovat a platíme okamžitě, nedlužíme ani korunu.
Každá dotace vyžaduje striktní paperwork včetně formálních čestných prohlášení pronajimatele, že u něj skutečně máte řádný pronájem a nic nedlužíte. Toto prohlášení musí být podepsáno jednatelem společnosti pronajimatele a spadá pod standardní povinnost součinnosti v nájemním vztahu. Pronajímatel s tím nemá žádné náklady a nijak se nemusí řezat do prstu - je to jen mezi státem a námi.
První Covid nájemné za Q3 2020 proběhlo v pořádku, u žádosti za Q4 2020 nám ale mladý pan Polický z pozice jednatele pronajimatele toto čestné prohlášení odmítl dát a to bez jakéhokoliv zdůvodnění, prostě ho nedal. Tahali jsme to z něj měsíc, marně. Spousta zbytečně vynaložené energie mé i mé paní účetní. Čestné prohlášení nám sice podepsal jejich finanční ředitel, ten ale není statutár, takže je to k ničemu - dle jeho slov prý s panem Polickým nehne. Nakonec o dotaci přijdeme.
" ..že nám nemůže ze dne na den a bez upozornění násilně vystěhovat jednu místnost, když máme 4 měsíce výpovědní lhůty a měli jsme řádně zaplaceno až do konce měsíce, apod.
To, že se pak za své protiprávní jednání omluví, jen podtrhuje absurditu situace a manažerskou i lidskou nevyzrálost tohoto pana jednatele."
Mladý pan Polický nechápe, že jako pronajímatel má také svou odpovědnost a závazky vůči svým nájemcům. Jako třeba že nás má pravdivě a předem informovat o svých záměrech s rekonstrukcí, která má přímý vliv na náš pronájem a možnost užívat prostory, že nemůže sousední kancelář jen tak změnit na hlučnou a špinavou truhlářskou dílnu, že nám nemůže blokovat účetní závěrku svou neschopností dodat správné faktury, že nám nemůže ze dne na den a bez upozornění násilně vystěhovat jednu místnost, když máme 4 měsíce výpovědní lhůty a měli jsme řádně zaplaceno až do konce měsíce, apod.
To, že se pak za své protiprávní jednání omluví, jen podtrhuje absurditu situace a manažerskou i lidskou nevyzrálost tohoto pana jednatele.
Mimochodem o výše zmíněné rekonstrukci jsme se dozvěděli až když začala a na naší chodbě se najednou objevili chlapíci s kladivy. Údajně to mělo trvat 3 měsíce - už ale uběhl rok a pořád není hotovo a konec v nedohlednu.
Od firmy, která se tituluje "Generální dodavatel staveb" bych očekával trochu lepší schopnost stavět a stavbu řídit. Doteď k nám pořádně nemůžeme pustit klienty na schůzku, všude je nepořádek a hluk ze stavebních prací a nemáme ani poštovní schránku a ztrácí se nám tak pošta - bez ohledu na to, kolikrát jsem to urgovat a žádal nápravu.
Dostali jsme sice na dobu rekonstrukce slevu z nájmu 40% a jsem za ni rád, protože v kombinaci s dotací Covid nájemné nám to hodně pomáhá překlenout propast - tedy "pomáhalo", než si mladý pán bez vysvětlení postavil hlavu.
Když jsem se ho ptal, jestli mu tato, pro něj jistě drobnost, opravdu stojí za to, aby si tím kazil svou podnikatelskou karmu, tak mi v SMS doslova odpověděl: "nejsem věřící, takže karma mě moc netíží" - to byla jeho poslední komunikace, co k tomu dodat?
To, že se pak za své protiprávní jednání omluví, jen podtrhuje absurditu situace a manažerskou i lidskou nevyzrálost tohoto pana jednatele.
Mimochodem o výše zmíněné rekonstrukci jsme se dozvěděli až když začala a na naší chodbě se najednou objevili chlapíci s kladivy. Údajně to mělo trvat 3 měsíce - už ale uběhl rok a pořád není hotovo a konec v nedohlednu.
Od firmy, která se tituluje "Generální dodavatel staveb" bych očekával trochu lepší schopnost stavět a stavbu řídit. Doteď k nám pořádně nemůžeme pustit klienty na schůzku, všude je nepořádek a hluk ze stavebních prací a nemáme ani poštovní schránku a ztrácí se nám tak pošta - bez ohledu na to, kolikrát jsem to urgovat a žádal nápravu.
Dostali jsme sice na dobu rekonstrukce slevu z nájmu 40% a jsem za ni rád, protože v kombinaci s dotací Covid nájemné nám to hodně pomáhá překlenout propast - tedy "pomáhalo", než si mladý pán bez vysvětlení postavil hlavu.
Když jsem se ho ptal, jestli mu tato, pro něj jistě drobnost, opravdu stojí za to, aby si tím kazil svou podnikatelskou karmu, tak mi v SMS doslova odpověděl: "nejsem věřící, takže karma mě moc netíží" - to byla jeho poslední komunikace, co k tomu dodat?
"Na podnikatelskou nebo manažerskou karmu člověk věřit nemusí, ta se prostě děje."
Poučení z tohoto příběh je jednoduché a důležité - výběr obchodních partnerů nikdy nepodceňte a to ani u tak zdánlivě podružné věci, jako nájem kanceláří. Může vám to totiž zlomit vaz ve chvíli, kdy na tom budete nejhůř, jako nyní v pandemii.
Ať už vybíráte jen pronájem kanceláří, nebo rozhodujete o investici a vybíráte generálního dodavatele pro svou stavbu za půl miliardy, tak je myslím dobré vědět, že u firmy Esox je za obojím tento pán jednatel a být si při rozhodování vědomi jeho vzorce chování. Může vám to pak ušetřit hodně zbytečných nervů i peněz.
Signály, které ukazovaly na tento nevalný konec se zbytečnými vícenáklady jsem mohl u pana Polického vidět už v kontraktační fázi podle toho jak bez skrupulí chtěl zamést s realitním agentem a de facto po mně chtěl podvod jen proto, aby agentovi nemusel platit provizi (už nevím, jak to dopadlo). Všiml jsem si toho a bylo mi jasné, že jak se zachoval k němu, tak se v budoucnu zachová i ke mě .. a ke všem ostatním. Bohužel jsem ty kanceláře moc chtěl, protože pro nás byly perfektní, a mávl jsem nad tím rukou, to byla chyba - nikdy nepodceňujte zdánlivé drobnosti v lidském chování, byť se vás zrovna netýkají.
Úspěch přijde, když se obklopíte správnými lidmi .. na všech úrovních - s lidmi jako pan Polický budete jen krvácet, jako nyní já.
Veškerá svá, zde uvedená, tvrzení mohu snadno doložit písemnou komunikaci, která bude sloužit jako podklad žaloby o náhradu škody i s příslušenstvím, kterou na Esox budeme podávat. Bohužel nemám jinou možnost, ať se mi to líbí, nebo ne. Samozřejmě teď mám úplně jiné starosti, než se tady přetahovat kvůli takovým "hloupostem", ale čeká nás tu ještě pár měsíců a musím bránit firmu.
Na podnikatelskou nebo manažerskou karmu člověk věřit nemusí, ta se prostě děje. Ať je člověk věřící či nikoliv. Karma není víra, protože každý člověk má svobodnou vůli a tím je strůjcem svého vlastního osudu - v podnikání a řízení lidí to platí dvojnásob.
Věřte mi, že do této situace se nechcete dostat a buďte proto obezřetnější, než jsem byl já.
Ať už vybíráte jen pronájem kanceláří, nebo rozhodujete o investici a vybíráte generálního dodavatele pro svou stavbu za půl miliardy, tak je myslím dobré vědět, že u firmy Esox je za obojím tento pán jednatel a být si při rozhodování vědomi jeho vzorce chování. Může vám to pak ušetřit hodně zbytečných nervů i peněz.
Signály, které ukazovaly na tento nevalný konec se zbytečnými vícenáklady jsem mohl u pana Polického vidět už v kontraktační fázi podle toho jak bez skrupulí chtěl zamést s realitním agentem a de facto po mně chtěl podvod jen proto, aby agentovi nemusel platit provizi (už nevím, jak to dopadlo). Všiml jsem si toho a bylo mi jasné, že jak se zachoval k němu, tak se v budoucnu zachová i ke mě .. a ke všem ostatním. Bohužel jsem ty kanceláře moc chtěl, protože pro nás byly perfektní, a mávl jsem nad tím rukou, to byla chyba - nikdy nepodceňujte zdánlivé drobnosti v lidském chování, byť se vás zrovna netýkají.
Úspěch přijde, když se obklopíte správnými lidmi .. na všech úrovních - s lidmi jako pan Polický budete jen krvácet, jako nyní já.
Veškerá svá, zde uvedená, tvrzení mohu snadno doložit písemnou komunikaci, která bude sloužit jako podklad žaloby o náhradu škody i s příslušenstvím, kterou na Esox budeme podávat. Bohužel nemám jinou možnost, ať se mi to líbí, nebo ne. Samozřejmě teď mám úplně jiné starosti, než se tady přetahovat kvůli takovým "hloupostem", ale čeká nás tu ještě pár měsíců a musím bránit firmu.
Na podnikatelskou nebo manažerskou karmu člověk věřit nemusí, ta se prostě děje. Ať je člověk věřící či nikoliv. Karma není víra, protože každý člověk má svobodnou vůli a tím je strůjcem svého vlastního osudu - v podnikání a řízení lidí to platí dvojnásob.
Věřte mi, že do této situace se nechcete dostat a buďte proto obezřetnější, než jsem byl já.
Reference na Esox spol. s r.o.
Edit dne 28.6.2021: Pokračovalo to zde - co dodat:
RSS Feed
